Cogestia optimise et sécurise votre patrimoine
Cogestia sera la véritable interface entre vous et vos locataires,
afin d’optimiser la rentabilité de votre investissement tout en restant proche de vous et à votre disponibilité.
Cogestia c’est la garantie d’un mandat gestion clair avec des honoraires clairs et sans surprise.
Locations
La recherche de locataires
Etude et détermination du loyer à appliquer en référence au marché et selon vos intentions.
Mise en publication des biens à l’aide de nos partenaires publicitaires, recherche sur nos fichiers, sur notre site internet, sur notre vitrine et par des signalétiques ponctuelles.
L’accueil et le suivi des candidats locataires par notre service et force commerciale location.
Entretien
Visite des biens accompagnés sur rendez-vous.
Dossier
Elaboration du dossier préalable à la location (justificatif, attestations, caution, etc…) en conformité avec la réglementation.
Consultation
Présentation du dossier et consultation du bailleur pour acceptation.
Relation
Rédaction des baux, des clauses particulières, établissement d’un état des lieux détaillé, clair et précis accompagné de photos si nécessaire.
Biens immobiliers
La Gestion de vos biens immobiliers
Suivi rigoureux
des impayés et des sinistres accompagné d’une information régulière du propriétaire.
encaissement des loyers, allocations, charges.
Révisions
annuelles des loyers et le réajustement des charges si nécessaire.
Assistance
et l’établissement des documents fiscaux.
Gestion
Redditions des comptes annuels.
Gestion des congés avec information du propriétaire.
Entretient
Suivi et mise en œuvre des travaux dans les parties locatives.
Relocation
en liaison étroite avec notre force commerciale pour assurer une location rapide et efficace.
C’est aussi des conseils en investissement et rénovation à but locatif d’habitation, commerciaux et bureaux.
Afin de sécuriser au mieux votre investissement, nous pouvons vous proposer et vous conseiller dans la souscription :
- D’un contrat assurance perte loyers intégrant les dégradations locatives et la protection juridique par exemple.
- D’une vacance locative.
Pour ces deux points Cogestia s’est entouré et rapproché des compagnies et de courtiers spécialisés avec des garanties innovantes qui sauront apporter sérénité à votre investissement.